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总面积超11万平方米，余姚这5幅地块将出让！

近日，余姚市自然资源和规划局公布了丰山路南侧、西石山路西侧地块等5幅国有建设用地土地使用权的出让公告，有关事项如下：

▲地块卫星图

2023-10丰山路南侧、西石山路西侧地块位于阳明街道，地块出让面积为45703㎡，土地用途为住宅、商业。该地块容积率＞1.0，≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，拍卖起始价为52098万元， 楼面价约6333元/㎡起，最高限价总价67598万元。

2023-11丰山路南侧、玉立路东侧地块位于阳明街道，地块出让面积为54131㎡，土地用途为住宅、商业。该地块容积率＞1.0，≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，拍卖起始价为61712万元， 楼面价约6334元/㎡起，最高限价总价80112万元。

值得注意的是，2023-10、2023-11两幅地块是本年度第二次挂牌，此前楼面价为7000元/㎡起，并且原先《地块出让须知》中要求的安置房及附属用房回购事项，本次挂牌未有提及。

▲地块卫星图

2023-36朗霞街道天华大舞台南侧地块出让面积为4047㎡，土地用途为商业和住宅。该地块容积率1.01-1.05，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，拍卖起始价为759万元， 楼面价约1786元/㎡起，最高限价总价981万元。

▲地块卫星图

2023-37马渚镇斗门村街路江路西侧地块出让面积为2645㎡，土地用途为保障性租赁住房。该地块容积率1.1-1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，拍卖起始价为369万元， 楼面价约930元/㎡起，最高限价总价479万元。

▲地块卫星图

2023-41河姆渡镇古乍线南侧、车厩大桥北接线西侧地块出让面积为4011㎡，土地用途为零售商业。该地块容积率1.0-1.3，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，拍卖起始价为783万元， 楼面价约1502元/㎡起。

（内容来源于余姚市自然资源和规划局）